1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
新宿区
178.4万円/㎡
前年比+31.7%
マイコート若松町ガーデンフラッツ
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩5分
2002年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 80.44㎡の場合
相場
11,122万円
138.3万円/㎡
5,456
9,233
13,010
16,787
AI査定結果
推定相場価格
11,122万円
138.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,233万円〜13,010万円
114.8万円/㎡〜161.7万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
マイコート若松町ガーデンフラッツ
10,780万円（134.0万円/㎡）/ 2階 / 80.44㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は113.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 10,780万円 | 134.0万円 | 2階 | 80.44㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/11/25 | 11,980万円 | 145.5万円 | 4階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/04 | 6,980万円 | 102.5万円 | 4階 | 68.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/24 | 7,350万円 | 107.9万円 | 4階 | 68.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/27 | 6,280万円 | 95.3万円 | 3階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/26 | 6,480万円 | 98.3万円 | 3階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は139.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | マイコート若松町ガーデンフラッツ 新宿区若松町 | 若松河田駅5分 | 10,780万円 | 134.0万円 | 80.44㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/21 | エクラン早稲田夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅5分 | 8,980万円 | 123.9万円 | 72.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/13 | アートコート早稲田戸山公園 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅6分 | 8,680万円 | 139.4万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/16 | パークハウスセントリエ 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 10,980万円 | 156.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2023/01/27 | サンマンションアトレ新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅6分 | 7,280万円 | 100.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 1戸 | RC |
| 2022/02/28 | パークホームズ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 11,000万円 | 127.4万円 | 86.37㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2023/06/15 | パークハウス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 10,830万円 | 150.6万円 | 71.92㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 10階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 10,000万円 | 154.0万円 | 64.92㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリオ早稲田壱番館 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 7,590万円 | 125.5万円 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 12,480万円 | 196.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/05 | セボン神楽坂パークビュー 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅3分 | 12,800万円 | 128.0万円 | 100.01㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/27 | アールヴェール新宿弁天町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅3分 | 8,880万円 | 135.3万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、新宿区では31.7%上昇しています。
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